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    裝修業主疑問之明明有了戶型圖,為什么還要去量房?

    來自: | 瀏覽次數: | 更新時間:2020/5/12 16:11:14

    “ 明明有了戶型圖,為什么設計師還是要去量房?不是多此一舉嗎?”


    但當我去向設計師請教之后,我才發現,


    原來,


    @“戶型圖”真的就只是“戶型之圖”,


    顯示的只是房屋的戶型結構和格局分布,具體的尺寸數據并不詳盡;


    @ 盡管是同樣的戶型,但每戶房屋的實際尺寸都存在著誤差,


    現場情況和開發商給的戶型圖并不能完全吻合;


    @ 設計師的“量房”不僅僅是“測量房子”,


    更是對房屋內外結構、周邊環境、現場空間的觀察和體驗。


    通俗點來說,就和平時去鞋店買鞋子一樣,雖然每雙都標了尺碼,但還是要親自上腳試了之后,才能確定是否合適。


    首先,


    解釋下什么是“量房”?


    量房,是指由設計師到客戶擬裝修的居室進行的現場勘測和綜合考察。


    除了空間布局和各功能間的具體尺寸之外,還需要明確墻體尺寸、門窗高、洞口尺寸、室內凈高、強弱電位置、可視電話位置、衛生間是否下沉、下水管、馬桶、廚房煙道、陽臺下水位置是否有保溫層等,以及小區環境、本戶的位置優勢、整個建筑的通風光線優劣勢。


    設計師,通過現場測量和實際感受,真正地、全方位地了解房屋的內外結構和環境特點,為后期功能布局設計一個良好的依據。



    其次,


    說一說“量房”的大作用



    1. 準備量房,是規劃房屋布局的重要依據。


    量房的過程,也是設計師感受房屋空間的通風、光線,與業主進行溝通的過程。


    居住環境是否產生噪音、采光是否受影響、需不需要更改房子的格局,這些都直接影響了接下來設計師的設計方向和細節。


    2. 準確量房,是制定裝修預算的重要依據。


    面積的大小直接影響裝修報價,尤其有些業主如果選擇的是整裝模式,那么,裝修預算就是由單位面積乘以單價而成。


    所以,只有量房準確,才能對工程量和材料模數做出更精準的計算。


    3. 準確量房,保證了施工的嚴謹。


    只有量房準備,設計師才可以進行更合理的設計,進而為施工人員進行嚴謹的施工布局,建立一個良好的基礎。


    最后,“量房”具體量什么?


    1. 了解房屋基本情況。


    @房屋的朝向和位置;


    @房屋周邊的環境:噪音分析、采光、日照幅度、樓間距、空氣質量等;


    @室外景觀對設計方案存在的影響。



    2. 具體細節的分段測量和標示。


    @入戶門及開啟方向;


    @墻體的尺寸;


    @梁體標注;


    @門窗高(如有飄窗,需額外標示);


    @洞口尺寸、空調安裝位置;


    @室內凈高;


    @強弱電分布;


    @可視電話的墻體分布;


    @下沉式衛生間;


    @下水管位置;


    @馬桶位置;


    @廚房煙道的位置及尺寸;


    @陽臺下水是否有保溫層。


    3. 及時記錄客戶需求,進行備案。


    4. 記錄數據,邊量邊畫,進行實測平面圖的繪制。


    特殊的地方需要做下標注,例如飄窗位置、陽臺下水、廚房煙道等。



    量房,原來真的不僅僅是測量尺寸這么簡單。在裝修中,量房就好比打地基,這一步做的越細心,后期的設計就會越精確,施工也會更嚴謹。


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